岡山市中区を中心に不動産事業を展開している「八鍵不動産」からのブログのページです。

こんにちは！八鍵不動産の練尾です。
（八鍵不動産と練尾のことはこちらからご確認ください）

売却に役立つ情報をお伝えしたいと思います。

今回のテーマは
「相続した不動産を売却するなら3年10か月以内がおすすめ」です。

不動産を相続したときに誰もが頭を痛めるのが相続税の問題です。

相続した不動産を売却したらしたで、
また売却時の利益に税金がかかるのではたまりません。

そんなとき、
相続から「3年10か月以内」の売却に限り
相続にかかった相続税を譲渡資産の取得費に加算することで、
売却益にかかる税金を減らすことができます！

つまり、家や土地を相続して「3年10か月」以上経過してしまうと、
売却する際の税金が上がってしまいます。

また、相続した不動産を売却すると決めた場合、
すぐに不動産が売却できるとは限りません。
販売活動などをする時間も考えて、
期間に余裕のあるときにご相談いただければと存じます。

八鍵不動産では
お客様のご希望やお考えの事をお伺いしたうえで
お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
いつでもお気軽にご相談ください。

※同じように相続財産の譲渡を対象とした
「空き家の譲渡所得の特例」があります。
相続税が3000万円に満たない場合は
「空き家の譲渡所得の特例」を受けたほうが有利になると思われます。

このお話はまた次回に～！

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

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不動産売却・土地活用をお考えの方や
空き家問題でお困りの方は
「八鍵不動産」へお気軽にご相談くださいませ。

■岡山市中区西川原1丁目14-28 ２F
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